売戸建住宅 阪南市 桑畑 (和泉鳥取駅) 2階建 5LDK

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価格 1,680万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ阪和線 / 和泉鳥取駅 徒歩17分
所在地 大阪府阪南市桑畑
築年月 1995年6月(築31年5ヶ月) 建物面積 153.39㎡ 土地面積 公簿 217.93㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【１０／７　契約予定となりました。】積水ハウス施工の広々５ＬＤＫ＋納戸２室♪
  • 北側道路向きに防犯カメラ設置済
  • 接道道路
  • 道路・境界状況図
  • 求積図
  • 間取図

    アピールポイント

    【阪南市桑畑　中古戸建】

    積水ハウス施工の広々５ＬＤＫ＋納戸２室♪
    駐車スペースは２～３台駐車可能（車種による）

    北側道路向きに防犯カメラが設置されています！


    当社ＹｏｕＴｕｂｅチャンネルにてルームツアー動画を公開中！
    【太真興産－公式チャンネル－　＠ｔａｉｓｈｉｎｋｏｕｓａｎ】

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 和泉鳥取駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 大阪府阪南市桑畑
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　防犯カメラ　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・土地面積２１７．９３㎡の内、
    　６．３９㎡がセットバック部分です。
    ・文化財：高田山古墳群（届出不要）
    ・Ｒ７．９月　防蟻検査済
    ・Ｒ８．６月　２

    階ＷＣウォシュレット交換
    ・Ｒ８．７月　給湯器交換
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 7.5･6　洋 7.5･6.3･6.1　LDK 23.4） 建物面積 153.39㎡
    土地面積 公簿 217.93㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1995年6月(築31年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西4.0m 公道　北3.3m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6992231738 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/16 次回更新予定日 2026/10/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)太真興産

    交通：
    ＪＲ阪和線／和泉砂川　徒歩16分
    住所：
    大阪府泉南市信達市場１７２０－１　コンヤライスビル２階
    TEL：
    072-480-5977
    FAX：
    072-480-5988
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１３６６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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